2 Lô Đất Liền Kề 2 Mặt Tiền Khu Vực Bùi Thị Xuân – Phường 2, TP. Đà Lạt

Tọa lạc tại khu vực trung tâm phường 2, Đà Lạt, 2 lô đất liền kề sở hữu lợi thế 2 mặt tiền thoáng đãng, vị trí gần trường học – chợ – khu dân cư sầm uất, chỉ vài phút di chuyển đến Hồ Xuân Hương. Sản phẩm phù hợp để ở, đầu tư, kinh doanh hoặc xây dựng homestay – căn hộ dịch vụ trong khu vực có nhu cầu lưu trú cao quanh năm.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Tổng diện tích 2 lô: 256.8m² (12.07m x 22.02m)
• Trong đó có 100.1m² đất ODT, còn lại là đất trồng cây lâu năm
• 2 lô liền kề – 2 mặt tiền thoáng
  • Mặt tiền chính hướng Tây Nam, đường bê tông rộng 5m
  • Bên hông có hẻm bê tông rộng 6.5m, ô tô đi lại thoải mái
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh
• Thông tin chi tiết từng lô
• Lô 1:
  • Diện tích: 109.4m² (5m x 22.02m)
  • 1 mặt tiền hướng Tây Nam
  • Đường bê tông rộng 6m
  • Giá bán 12.5 tỷ có thuong lượng 
• Lô 2 (lô góc):
  • Diện tích: 147.4m² (7.7m x 21.76m)
  • Lô góc 2 mặt tiền
  • Mặt tiền Tây Nam đường 6m & mặt bên hông Đông Nam đường 6.5m
  • Thoáng, nhiều ánh sáng, cực kỳ thuận lợi xây dựng – kinh doanh
  • Giá bán 13.7 tỷ có thương lượng 
• Vị trí & liên kết tiện ích
  • Cách trục đường Bùi Thị Xuân chỉ 34m
  • Gần ngã 5 Đại học Đà Lạt – bán kính 350m
  • Cách Hồ Xuân Hương khoảng 1.5km
  • Gần sân golf Valley Place – khu vực giới thượng lưu thường lui tới
• Bán kính tiện ích ngắn:
  • Trường THPT Bùi Thị Xuân: 150m
  • Trường THCS Nguyễn Du: 200m
  • Trường Đại học Đà Lạt: 350m
  • Gần chợ, trường học các cấp, khu trung tâm hành chính
  • Kết nối nhanh các trục đường lớn: Bùi Thị Xuân – Đinh Tiên Hoàng – Nguyễn Thị Nghĩa – Trần Nhân Tông
• Pháp lý & hiện trạng
  • Sổ hồng mới, có họa đồ phân lô rõ ràng
  • Đang hoàn tất thủ tục ra sổ riêng từng lô
  • Sau khi tách sẽ chuyển full thổ cư cho mỗi lô
  • Đường ô tô vào tận nơi, hạ tầng hoàn chỉnh

Lợi thế đầu tư & khai thác

• Khu vực trung tâm – dân cư đông – nhu cầu ở và thuê cao
• Có thể mua từng lô hoặc mua gộp 2 lô để tối ưu công năng
• Phù hợp xây: nhà ở, căn hộ cho thuê, homestay, văn phòng nhỏ
• Lô góc 2 mặt tiền tăng giá trị khai thác & thanh khoản tốt
• Chủ đất đang hoàn thiện pháp lý tách sổ riêng từng lô và chuyển full thổ cư cho mỗi lô

Phù hợp với những ai?

• Sản phẩm đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất trung tâm có pháp lý rõ ràng, dễ khai thác và tăng giá bền vững tại Đà Lạt. Với lợi thế 2 lô liền kề, người mua có thể lựa chọn xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, hoặc phát triển mô hình homestay – căn hộ dịch vụ phục vụ sinh viên, du khách và người làm việc tại trung tâm thành phố.
•  Ngoài ra, những khách hàng có tầm nhìn dài hạn hoàn toàn có thể mua gộp cả 2 lô để hình thành một khu nhà ở – lưu trú quy mô vừa, tận dụng lợi thế 2 mặt tiền hiếm có tại phường 2.
•  Đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn an cư gần trường học, trung tâm, sân golf, môi trường sống văn minh, thuận tiện di chuyển nhưng vẫn đảm bảo giá trị tài sản theo thời gian.

Bên cạnh các nhà đầu tư và khách mua để ở, bộ đôi 2 lô đất liền kề 2 mặt tiền khu vực Bùi Thị Xuân – phường 2 còn đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang tìm quỹ đất trung tâm để phát triển dự án khai thác dài hạn tại Đà Lạt. Với vị trí sát các trường học lớn, gần Đại học Đà Lạt, sân golf Valley Place và khu dân cư sầm uất, sản phẩm rất thích hợp để xây dựng nhà cho thuê, căn hộ mini, phòng trọ cao cấp, hoặc tổ hợp lưu trú phục vụ sinh viên – chuyên gia – khách du lịch. Lợi thế có lô góc 2 mặt tiền giúp việc thiết kế mặt bằng kinh doanh linh hoạt, tối ưu ánh sáng, thông thoáng và tăng khả năng nhận diện thương hiệu khi khai thác. Đối với những khách hàng có nguồn vốn ổn định, việc mua gộp cả 2 lô còn mở ra phương án giữ đất trung tâm chờ tăng giá, trong bối cảnh quỹ đất phường 2 ngày càng khan hiếm, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu ở – thuê luôn ở mức cao. Đây là dòng sản phẩm phù hợp cho người mua có tư duy đầu tư bài bản, ưu tiên tài sản thật, dễ sử dụng và có khả năng thanh khoản tốt trong tương lai.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Vị trí: Bùi Thị Xuân, phường 2, TP. Đà Lạt
• Loại hình: Đất ở – đất đầu tư trung tâm
• Diện tích: 2 lô liền kề (109.4m² & 147.4m²)
• Mặt tiền: 1 lô thường + 1 lô góc 2 mặt tiền
• Pháp lý: Sổ hồng – đang hoàn thiện sổ riêng từng lô
• Tiềm năng: Ở – đầu tư – xây dựng – kinh doanh

Có thể mua riêng từng lô không?

Có. Hai lô đã có họa đồ phân lô rõ ràng và đang làm sổ riêng từng lô.

Khi mua xong có chuyển full thổ cư không?

 Có. Chủ đất đang hoàn thiện thủ tục chuyển full thổ cư cho mỗi lô.

Mua gộp 2 lô có lợi thế gì?

Dễ quy hoạch xây dựng, tăng công năng sử dụng và có chính sách giá tốt hơn.

Đường ô tô có vào được không?

Đường bê tông 6m – 6.5m, ô tô di chuyển thoải mái.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat