Đất Biệt Thự 2 Mặt Tiền Nam Hồ – Phường 11, Tp. Đà Lạt

Tọa lạc trên trục đường Nam Hồ – phường 11, lô đất biệt thự sở hữu 2 mặt tiền đường ô tô, vị trí gần trung tâm TP. Đà Lạt, khu dân cư đông đúc và hạ tầng hoàn chỉnh. Với diện tích lớn, thế đất bằng phẳng, đã có sẵn đất ở đô thị (ODT), sản phẩm đặc biệt phù hợp để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, villa, homestay hoặc khách sạn quy mô vừa, khai thác bền vững lâu dài.

Đặc điểm của sản phẩm

• Vị trí: Đường Nam Hồ – Phường 11, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 329,7m² (15,45m x 21,33m)
• Cơ cấu đất:
  • 249,86m² đất ở đô thị (ODT)
  • 79,84m² đất trồng cây hàng năm khác
• Chú ý có: 79.84m2 đất trồng cây hằng năm khác thuộc chỉ giới hẻm 
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Số mặt tiền: 2 mặt tiền
  • Mặt tiền chính hướng Tây, đường nhựa rộng 8m
  • Mặt tiền bên hông hướng Bắc  đường rộng 6m
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đã rào B40
• Thế đất: Vuông vắn, không dốc, thuận tiện xây dựng
• Hạ tầng: Đường ô tô lớn, giao thông thông thoáng
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm TP. Đà Lạt: ~3,5km
  • Cách Quốc lộ 20: ~900m
  • Cách Quốc lộ 27C: ~500m
  • Nằm gần các trục giao thông lớn, kết nối nhanh đi trung tâm và các khu du lịch
  • Xung quanh có nhiều mô hình lưu trú hoạt động tốt như:
    • Santolina Homestay
    • Tây Hồ Hill
    • Villa Gia Gia …
  • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đang phát triển mạnh nhà ở và homestay

Lợi ích của sản phẩm

• 2 mặt tiền hiếm có: Tối ưu thiết kế, dễ khai thác kinh doanh
• Có sẵn ODT: Xây dựng ngay, không chờ chuyển mục đích
• Diện tích lớn: Phù hợp xây biệt thự, villa, khách sạn nhỏ
• Thế đất bằng phẳng: Tiết kiệm chi phí xây dựng
• Vị trí gần trung tâm: Giá trị ổn định, thanh khoản tốt
• Phần đất nông nghiệp: Có thể làm vườn, tiểu cảnh, nhà gỗ nghỉ dưỡng

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Khách hàng tìm đất biệt thự gần trung tâm Đà Lạt để an cư lâu dài
• Nhà đầu tư xây villa – homestay – khách sạn mini
• Người mua tìm quỹ đất ODT lớn, pháp lý rõ ràng, khai thác ngay
• Khách hàng muốn sở hữu bất động sản 2 mặt tiền, dễ gia tăng giá trị theo thời gian

Lô đất biệt thự 2 mặt tiền đường Nam Hồ – phường 11 đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị an cư, vừa có khả năng khai thác đầu tư lâu dài tại Đà Lạt. Với lợi thế diện tích lớn 329,7m², thế đất bằng phẳng, mặt tiền rộng và đã có sẵn hơn 249m² đất ở đô thị (ODT), người mua có thể xây dựng ngay một căn biệt thự nghỉ dưỡng, villa gia đình hoặc mô hình lưu trú mà không phải chờ chuyển mục đích hay hoàn thiện pháp lý. Đây là lựa chọn rất phù hợp cho những gia đình có điều kiện tài chính ổn định, mong muốn sở hữu một không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển, sinh hoạt và tiếp cận các tiện ích lớn.

Bên cạnh nhu cầu an cư, sản phẩm còn đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm quỹ đất biệt thự có 2 mặt tiền đường ô tô, vị trí gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 20 và Quốc lộ 27C, dễ dàng kết nối khách du lịch. Khu vực Nam Hồ – phường 11 là nơi tập trung nhiều homestay, villa nghỉ dưỡng đã và đang khai thác hiệu quả, cho thấy nhu cầu lưu trú thực tế và ổn định. Với view thoáng, thế đất đẹp, người mua có thể phát triển mô hình homestay, villa nghỉ dưỡng, khách sạn mini hoặc vừa ở vừa cho thuê, tạo dòng tiền lâu dài và bền vững.

Ngoài ra, lô đất này cũng rất phù hợp với những khách hàng có tư duy tích lũy tài sản an toàn, không chạy theo lướt sóng ngắn hạn mà ưu tiên giá trị sử dụng thực và khả năng tăng trưởng theo thời gian. Việc sở hữu đất 2 mặt tiền, có sẵn ODT, pháp lý rõ ràng tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm – chính là nền tảng vững chắc cho kế hoạch tương lai. Phần diện tích đất nông nghiệp trong tổng diện tích cũng tạo thêm giá trị sử dụng, phù hợp để làm vườn, tiểu cảnh, không gian xanh hoặc nhà gỗ nhỏ, tăng trải nghiệm nghỉ dưỡng và sự khác biệt cho công trình sau này.

Tổng thể, đây là sản phẩm dành cho gia đình muốn an cư lâu dài, nhà đầu tư khai thác lưu trú, khách hàng tìm second home tại Đà Lạt hoặc những người muốn giữ một vị trí đẹp, dễ xây, dễ khai thác và có giá trị bền vững trong dài hạn.

Tổng quan sản phẩm

• Loại hình: Đất biệt thự 2 mặt tiền
• Diện tích: 329,7m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Vị trí: Nam Hồ – Phường 11 – TP. Đà Lạt
• Tiềm năng: Ở – nghỉ dưỡng – kinh doanh lưu trú – đầu tư dài hạn
• Một lô đất đẹp hiếm có tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt, hội tụ đầy đủ yếu tố vị trí – pháp lý – hạ tầng – khả năng khai thác, phù hợp cho cả ở thực và đầu tư bền vững.

Đất đã có sẵn thổ cư chưa?

Có sẵn 249,76m² đất ODT, đủ điều kiện xây dựng ngay.

Phần đất nông nghiệp có thể tận dụng không?

Phù hợp làm vườn, cảnh quan, nhà gỗ nhỏ, tăng giá trị nghỉ dưỡng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat