Đất Biệt Thự Hẻm Huỳnh Tấn Phát – Phường 11, Tp. Đà Lạt | Diện Tích Lớn – View Thoáng – Gần Xóm Lèo

Nằm tại khu vực Huỳnh Tấn Phát, phường 11 – nơi được biết đến với không gian yên tĩnh, khí hậu mát mẻ và gần điểm check-in nổi tiếng xóm Lèo, lô đất sở hữu diện tích lớn, có sẵn đất ODT, view thoáng không bị che chắn. Hiện trạng đất bằng phẳng, đường ô tô vào tận nơi, phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, homestay hoặc mô hình café – quán ăn chill giữa thiên nhiên Đà Lạt.

Đặc điểm nổi bật của lô đất

• Diện tích theo sổ: 466,9m² (12,02m x 8,84m)
• Diện tích thực tế: khoảng 520m²
• Cơ cấu đất:
  • 261,62m² đất ODT
  • 205,28m² đất trồng cây hàng năm khác
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ riêng xây dựng
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, thoai thoải nhẹ
• Đường đi: Ô tô vào tận nơi
• Đặc điểm tự nhiên:
  • Bên hông có mương nước nhỏ chảy róc rách quanh năm
  • View thoáng, không bị che chắn
  • Lợi thế thêm: Có đường bê tông 2m bên hông đi xuống lô đất, thuận tiện bố trí lối đi phụ

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Diện tích lớn – có sẵn đất ODT: Dễ xây dựng ngay
• Không gian yên tĩnh – view đẹp: Phù hợp nghỉ dưỡng
• Gần xóm Lèo: Khu vực du lịch trải nghiệm được giới trẻ yêu thích
• Đường ô tô vào tận đất: Thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh
• Tiềm năng khai thác cao: Café chill, homestay, quán ăn sân vườn
• Vị trí & kết nối
  • Thuộc phường 11 – TP. Đà Lạt
  • Cách trục đường chính Huỳnh Tấn Phát khoảng 1km
  • Cách vòng xoay Quốc Lộ 20 khoảng 1,2km
  • Cách chợ nông sản Đà Lạt khoảng 1,4km
  • Kết nối về Hồ Xuân Hương khoảng 8,7km
  • Gần các địa điểm check-in, café nổi tiếng:
    • Coffee Góc Nhỏ
    •  Lời Của Gió
    • Vì Yêu Mà Đến Coffee
  • Gần các quán ăn, điểm chill tại xóm Lèo:
    • Làng Khét Đà Lạt
    • Tiệm Nướng Trạm Dừng Chill
    • Thung Lũng Đèn Coffee – BBQ

Sản phẩm này phù hợp với những ai?

• Lô đất biệt thự hẻm Huỳnh Tấn Phát đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư yêu thích mô hình nghỉ dưỡng – trải nghiệm thiên nhiên, mong muốn sở hữu quỹ đất rộng, view thoáng tại khu vực xóm Lèo – nơi được đánh giá có tiềm năng phát triển du lịch bền vững. Với diện tích lớn và có sẵn đất ODT, nhà đầu tư có thể xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, homestay phong cách mộc, hoặc khu lưu trú kết hợp café – quán ăn chill, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách tìm kiếm không gian yên bình, khác biệt so với khu trung tâm đông đúc.
• Ngoài ra, sản phẩm cũng rất phù hợp với khách hàng mua đất để an cư lâu dài, muốn có không gian sống gần thiên nhiên, thoáng đãng, riêng tư nhưng vẫn kết nối nhanh ra các trục đường lớn và trung tâm thành phố. Đối với những nhà đầu tư trung – dài hạn, đây là lựa chọn hợp lý để giữ tài sản, tích lũy quỹ đất lớn tại khu vực đang được nhiều du khách và nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là xóm Lèo – điểm đến “rất chill” của Đà Lạt trong những năm gần đây.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Đất biệt thự – đất nghỉ dưỡng
• Vị trí: Hẻm Huỳnh Tấn Phát, phường 11, TP. Đà Lạt
• Diện tích sổ: 466,9m²
• Diện tích thực tế: ~520m²
• Đất ODT: 261,62m²
• Đường vào: Ô tô vào tận nơi
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, view thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ riêng xây dựng

 Lô đất có xây dựng được ngay không?

Có. Đất đã có 261,62m² đất ODT, đủ điều kiện xây dựng.

Vị trí có phù hợp làm homestay không?

 Rất phù hợp. Khu vực xóm Lèo là điểm check-in nổi tiếng, được du khách yêu thích.

Đường vào đất có thuận tiện không?

Có. Ô tô vào tận nơi, thêm lối bê tông 2m bên hông.

Đất có bị dốc hoặc taluy không?

Không. Đất bằng phẳng, thoai thoải nhẹ, dễ thi công.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat