Đất Full Thổ Cư Đường Ngô Thì Nhậm – Phường 4, Tp. Đà Lạt | Gần Trung Tâm – Đường Ô Tô

Lô đất tọa lạc trên đường Ngô Thì Nhậm, phường 4 – khu vực trung tâm Đà Lạt với hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc và khả năng kết nối nhanh đến Hồ Xuân Hương. Sở hữu sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, đường ô tô rộng 6m, lô đất phù hợp xây nhà ở, homestay hoặc đầu tư lâu dài ngay lõi thành phố.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích: 117,27m² (5,40m x 22,51m)
• Mặt tiền: Ngang 5,40m – đất vuông vắn
• Hướng đất: Đông Nam
• Đường trước đất: Rộng 6m, ô tô 2 xe né nhau
  • Lợi thế thêm: Bên hông có hẻm rộng khoảng 2m (hướng Tây Nam) chưa cập nhật trên sổ 
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, không dốc, không taluy
  • Đã làm hàng rào, tường bê tông che chắn cẩn thận
• View đẹp, không gian thông thoáng

Lợi ích khi sở hữu lô đất này

• Xây dựng thuận lợi: Đất bằng phẳng, vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc homesta
• Vị trí trung tâm: Di chuyển nhanh đến các tiện ích và điểm du lịch chính
• Đường ô tô rộng: Thuận tiện sinh hoạt, kinh doanh và đậu xe
• Giá trị sử dụng cao: Có hẻm hông giúp nhà thoáng, tăng giá trị khai thác
• Khu dân cư an ninh: Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê
• Vị trí & tiện ích xung quanh
  • Kết nối nhanh đến Hồ Xuân Hương – bán kính khoảng 2,1km
  • Gần các trục đường lớn: Ngô Thì Nhậm – Đồng Tâm – Pasteur
  • Trước mặt lô đất là khu đậu xe của Giáo xứ Minh Giáo – không gian thoáng
  • Khu vực có nhiều homestay, khách sạn hoạt động tốt:
    • Homestay Vĩnh Thành
    • Ngô Gia Home
    • Khách sạn Ngọc Thùy…
  • Gần nhiều quán ăn – cà phê nổi tiếng:
    • Tiệm mì Yên Đà Lạt
    •  Cà phê Ô Cửa Mùa Đông
    • Góc Phố Xưa…
  • Khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt tiện lợi, an ninh

Sản phẩm này phù hợp với ai?

• Lô đất đường Ngô Thì Nhậm, phường 4 rất phù hợp với khách hàng mua xây nhà ở lâu dài tại trung tâm Đà Lạt, mong muốn môi trường sống ổn định, yên tĩnh nhưng vẫn gần các tiện ích và trục giao thông chính. Với đường ô tô rộng 6m và thế đất vuông vắn, việc thiết kế nhà ở 1 trệt 1–2 lầu rất thuận tiện.
• Bên cạnh đó, sản phẩm cũng phù hợp với nhà đầu tư xây homestay hoặc nhà cho thuê, nhờ khu vực phường 4 luôn có nhu cầu lưu trú cao, xung quanh đã có nhiều mô hình homestay – khách sạn hoạt động ổn định.
• Ngoài ra, đây là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn, bởi quỹ đất full thổ cư gần trung tâm Đà Lạt ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những lô đất đẹp, đường rộng, pháp lý rõ ràng

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Đất ở đô thị – đất xây dựng
• Vị trí: Đường Ngô Thì Nhậm, phường 4, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 117,27m²
• Kích thước: Ngang 5,40m – dài 22,51m
• Hướng: Đông Nam
• Đường trước đất: 6m – ô tô né nhau
• Hẻm hông: Khoảng 2m (hướng Tây Nam) thực tế chưa cập nhật vào sổ 
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT full thổ cư
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đã rào chắn
• Khu vực: Dân cư đông đúc, an ninh, gần trung tâm

Lô đất có xây dựng nhà ở hoặc homestay được không?

Có. Đất ODT full thổ cư, sổ hồng riêng, đủ điều kiện xin phép xây dựng theo quy định.

Đường vào đất có thuận tiện cho ô tô không?

Rất thuận tiện. Đường trước đất rộng 6m, ô tô 2 xe né nhau thoải mái.

Đất có bị dốc hay taluy không?

Không. Đất bằng phẳng, tiết kiệm chi phí thi công móng.

Lô đất có ưu điểm gì so với các lô xung quanh?

Đất vuông vắn, có hẻm hông tạo độ thoáng, trước mặt là khu đậu xe nên không gian mở, dễ thiết kế.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat