Đất Hẻm Ngô Quyền – Gần Chợ, Trung Tâm Tiện Ích Phường 6, Tp. Đà Lạt

Giữa khu vực dân cư sôi động của phường 6 – TP. Đà Lạt, lô đất hẻm Ngô Quyền sở hữu vị trí hiếm khi nằm rất gần chợ và hệ thống tiện ích hiện hữu, mang đến sự thuận tiện tối đa cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Với pháp lý rõ ràng, full thổ cư và khả năng xây dựng ngay, đây là sản phẩm phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực, dễ khai thác và có tiềm năng gia tăng lâu dài.

Lô đất thổ cư hẻm Ngô Quyền – phường 6, diện tích đẹp, mặt tiền rộng, gần chợ và trung tâm tiện ích, thích hợp xây nhà ở hoặc khai thác homestay, cho thuê lâu dài.

Đặc điểm của sản phẩm

• Diện tích: 143.70m² (10.55m x 15.44m)
• Mặt tiền: ngang hơn 10m, thế đất thoáng
• Diện tích tổng ban đầu: 163.10m² sau đó trừ đi 19.70m2 cập nhật lối đi thì còn 143.70m²
• Hướng đất: Tây Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Đường trước đất: Hẻm bê tông rộng 4m, ô tô ra vào thuận tiện
• Hiện trạng: Đất trống, đã được rào chắn bằng thép B40
• Địa hình: Dốc thoai thoải nhẹ, dễ xử lý khi xây dựng
• Vị trí & liên kết vùng
  • Cách chợ Ngô Quyền: ~50m
  • Cách siêu thị VinMart, Bách Hóa Xanh: ~300m
  • Cách THCS Lam Sơn: ~500m
  • Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm Đà Lạt: ~2.9km
  • Gần nhiều tuyến đường lớn kết nối nhanh về trung tâm và các phường lân cận
• Khi mua bán chủ sẽ cập nhật lại sôe mới đúng hiện trạng thực tê lô đất 

Lợi ích của sản phẩm

• Vị trí gần chợ Ngô Quyền chỉ khoảng 50m, sinh hoạt cực kỳ thuận tiện
• Gần trục đường chính Ngô Quyền (~70m), dễ dàng kết nối giao thông
• Full thổ cư, có thể xây dựng ngay theo nhu cầu
• Mặt tiền rộng, phù hợp thiết kế nhà ở có sân, nhà cho thuê hoặc homestay
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bao quanh đầy đủ
• Vị trí & liên kết vùng
  • Cách chợ Ngô Quyền: ~50m
  • Cách siêu thị VinMart, Bách Hóa Xanh: ~300m
  • Cách THCS Lam Sơn: ~500m
  • Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm Đà Lạt: ~2.9km
  • Gần nhiều tuyến đường lớn kết nối nhanh về trung tâm và các phường lân cận

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Lô đất này đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ hoặc khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài tại khu vực phường 6, nơi mọi tiện ích sinh hoạt đều nằm trong bán kính đi bộ. Với lợi thế gần chợ, trường học, siêu thị và khu dân cư hiện hữu, người mua có thể nhanh chóng xây dựng tổ ấm ổn định, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà không cần phụ thuộc nhiều vào phương tiện di chuyển.
• Bên cạnh đó, sản phẩm cũng rất phù hợp với nhà đầu tư nhỏ và trung hạn đang tìm kiếm quỹ đất thổ cư gần trung tâm để khai thác cho thuê. Mặt tiền rộng, đường ô tô vào tận nơi giúp việc xây dựng homestay, nhà cho thuê nguyên căn hoặc căn hộ mini trở nên khả thi và hiệu quả. Khu vực phường 6 luôn có nhu cầu thuê ổn định từ người dân địa phương, sinh viên, người lao động và khách du lịch lưu trú dài ngày.
• Ngoài ra, đây còn là lựa chọn hợp lý cho khách hàng muốn tích lũy tài sản an toàn tại Đà Lạt. Trong bối cảnh đất thổ cư gần chợ và trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất có pháp lý rõ ràng, vị trí tiện ích như thế này luôn giữ giá tốt và có tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Bên cạnh những nhu cầu an cư và đầu tư cơ bản, lô đất hẻm Ngô Quyền – phường 6 còn rất phù hợp với những khách hàng mong muốn một cuộc sống gọn gàng, tiện lợi nhưng vẫn đủ riêng tư giữa lòng Đà Lạt. Đây là nhóm người đề cao yếu tố “đi bộ được đến chợ – sinh hoạt không phụ thuộc xe cộ – mọi tiện ích nằm trong tầm tay”. Việc chỉ cách chợ Ngô Quyền vài chục mét giúp sinh hoạt hằng ngày trở nên nhẹ nhàng, đặc biệt phù hợp với gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc những ai muốn ổn định cuộc sống lâu dài tại khu vực trung tâm mà không cần ở ngay mặt tiền lớn ồn ào.

Sản phẩm cũng rất thích hợp với những người làm việc tự do, chủ homestay nhỏ hoặc nhà đầu tư quy mô vừa, đang tìm kiếm quỹ đất đủ rộng để xây một căn nhà ở kết hợp không gian cho thuê. Với mặt tiền hơn 10m, đất full thổ cư, đường ô tô vào tận nơi, người mua có thể dễ dàng thiết kế nhà ở phía trước và 1–2 căn lưu trú phía sau, vừa tạo thu nhập ổn định, vừa giữ được sự riêng tư cho gia đình. Địa hình dốc thoai thoải nhẹ cũng là lợi thế để tạo cao độ, ban công, view thoáng – yếu tố được khách thuê và khách du lịch rất ưa chuộng tại Đà Lạt.

Ngoài ra, đây còn là lựa chọn dành cho những khách hàng có tư duy tích lũy tài sản an toàn, không chạy theo đầu cơ ngắn hạn mà chú trọng giá trị sử dụng thực. Trong bối cảnh đất thổ cư gần chợ, gần trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất có pháp lý rõ ràng, vị trí tiện ích như thế này luôn giữ được sức hút bền bỉ theo thời gian. Sở hữu lô đất không chỉ là mua một mảnh đất để xây nhà, mà là chọn cho mình một vị trí sống ổn định, dễ khai thác và khó thay thế tại phường 6 – TP. Đà Lạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất thổ cư hẻm ô tô
• Diện tích: 143.70m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, ODT – full thổ cư
• Vị trí: Hẻm Ngô Quyền – phường 6 – TP. Đà Lạt
• Hiện trạng: Đất trống, có rào chắn, xây dựng được ngay
• Tiềm năng: An cư – homestay – cho thuê – đầu tư tích lũy
• Đây là lô đất có vị trí tiện ích hiếm, phù hợp để sử dụng ngay hoặc đầu tư lâu dài, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực lẫn khai thác sinh lời tại khu vực trung tâm Đà Lạt.

Đất có xây dựng được ngay không?

Có. Đất ODT – full thổ cư, sổ hồng riêng, có thể xin phép xây dựng và triển khai ngay.

Đường vào đất có ô tô không?

Có. Hẻm bê tông rộng 4m, ô tô ra vào thuận tiện.

Địa hình đất có khó xây dựng không?

Đất dốc thoai thoải nhẹ, hoàn toàn có thể xử lý kỹ thuật khi xây dựng, không ảnh hưởng đến công năng sử dụng.

Phù hợp xây loại hình gì?

Phù hợp xây nhà ở, homestay, nhà cho thuê hoặc căn hộ nhỏ.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế – xây dựng – pháp lý cho khách hàng có nhu cầu

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat