Đất Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành – Phường 3, Tp. Đà Lạt | Nở Hậu Đẹp – View Đồi Thông

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Tô Hiến Thành – phường 3, một trong những trục đường lớn kết nối nhanh về trung tâm TP. Đà Lạt, lô đất có diện tích lớn, thế đất nở hậu đẹp, view đồi thông và thành phố thoáng đãng. Pháp lý sổ hồng riêng, trong đó có sẵn phần đất ODT, phù hợp xây dựng ngay kết hợp không gian sân vườn nghỉ dưỡng, kinh doanh homestay, biệt thự hoặc nhà hàng.

Đặc điểm nổi bật của lô đất

• Diện tích tổng: 298,33m²
• Kích thước: 12,03m x 22,27m
• Nở hậu: 15,78m
• Cơ cấu đất:
  • 174,24m² đất ODT
  • 124,09m² đất trồng cây lâu năm 
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hướng đất: Tây Bắc
• Mặt tiền đường: Đường nhựa 10m, 2 làn xe, bằng phẳng
• Thế đất: Vuông vức, bằng phẳng, nở hậu đẹp
• Hiện trạng: Đã rào và che chắn xung quanh

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Mặt tiền đường lớn 10m: Thuận tiện kinh doanh, nhận diện tốt
• Có sẵn đất ODT: Dễ xin phép xây dựng ngay
• Diện tích lớn – nở hậu: Tối ưu công năng, phong thủy tốt
• View đồi thông – view thành phố: Gia tăng giá trị nghỉ dưỡng
• Vị trí trung tâm: Kết nối nhanh các trục giao thông chính
• Vị trí & tiện ích xung quanh
  • Thuộc phường 3 – khu vực trung tâm TP. Đà Lạt
  • Cách Quốc lộ 20 khoảng 700m
  • Cách bến xe liên tỉnh Đà Lạt khoảng 350m
  • Cách Hồ Xuân Hương khoảng 2,2km
  • Gần trường học, trạm y tế, cây xăng, bến xe
  • Khu vực tập trung nhiều khách sạn lớn, homestay nghỉ dưỡng cao cấp, nhà hàng – café view đẹp
  • Xung quanh có nhiều homestay đang hoạt động hiệu quả: 
    • Dalat Xanh
    •  Felix Dalat…

Sản phẩm này phù hợp với những ai?

• Lô đất mặt tiền đường Tô Hiến Thành đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm Đà Lạt để phát triển mô hình homestay nghỉ dưỡng, biệt thự sân vườn hoặc khách sạn quy mô vừa. Với lợi thế có sẵn đất ODT, nhà đầu tư có thể xây dựng ngay, phần diện tích còn lại bố trí sân vườn, tiểu cảnh, không gian xanh – yếu tố rất được khách du lịch ưa chuộng.
• Ngoài ra, sản phẩm cũng phù hợp với khách hàng mua đất để đầu tư trung – dài hạn, khi quỹ đất mặt tiền đường lớn tại phường 3 ngày càng khan hiếm. Thế đất nở hậu, mặt tiền rộng, view đẹp và hạ tầng hoàn chỉnh giúp giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian. 
• Đối với những khách hàng có định hướng kinh doanh nhà hàng, café sân vườn hoặc lưu trú cao cấp, vị trí mặt tiền đường Tô Hiến Thành giúp tiếp cận lượng khách lớn, thuận tiện quảng bá và khai thác thương mại hiệu quả.

Bên cạnh nhóm nhà đầu tư kinh doanh lưu trú, lô đất mặt tiền đường Tô Hiến Thành còn đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu xây dựng không gian sống nghỉ dưỡng lâu dài ngay trung tâm Đà Lạt. Với diện tích lớn gần 300m², thế đất bằng phẳng, nở hậu đẹp và view đồi thông thoáng đãng, chủ sở hữu có thể phát triển biệt thự sân vườn, villa nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp không gian xanh, mang lại sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện kết nối các tiện ích trung tâm. Phần đất ODT sẵn có giúp việc xây dựng diễn ra nhanh chóng, trong khi diện tích đất còn lại lý tưởng để bố trí vườn cây, hồ cá, khu thư giãn hoặc bãi đậu xe, tạo nên tổng thể hài hòa giữa an cư và nghỉ dưỡng. Đối với những khách hàng tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị sử dụng thực, vừa là tài sản tích lũy bền vững, sản phẩm này đáp ứng tốt cả hai yếu tố: môi trường sống chất lượng và tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí mặt tiền đường lớn, gần trung tâm phường 3 – khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển ổn định và nhu cầu lưu trú, dịch vụ luôn duy trì ở mức cao.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Đất mặt tiền – đất ở kết hợp nghỉ dưỡng
• Vị trí: Đường Tô Hiến Thành, phường 3, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 298,33m²
• Kích thước: 12,03m x 22,27m – nở hậu 15,78m
• Đất ODT: 174,24m²
• Hướng: Tây Bắc
• Đường trước đất: Đường nhựa 10m
• Hiện trạng: Đất bằng phẳng, đã rào chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

Lô đất có xây dựng được ngay không?

Có. Đất đã có sẵn 174,24m² đất ODT, đủ điều kiện xin phép xây dựng.

Phần đất còn lại có thể sử dụng như thế nào?

Có thể làm sân vườn, tiểu cảnh, bãi đậu xe, không gian nghỉ dưỡng hoặc chuyển đổi mục đích theo quy định.

Vị trí này có phù hợp kinh doanh homestay không?

Rất phù hợp. Nằm trên trục đường chính, gần trung tâm, xung quanh nhiều homestay hoạt động tốt.

Đường trước đất có thuận tiện xe lớn không?

Có. Đường nhựa 10m, 2 làn xe, xe ô tô di chuyển thoải mái.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat