Đất & Nhà Cấp 4 Hai Mặt Tiền Đường Phan Chu Trinh – Phường 9, Tp. Đà Lạt

Giữa khu vực trung tâm năng động của phường 9, bất động sản đất & nhà cấp 4 hai mặt tiền đường Phan Chu Trinh nổi bật như một lựa chọn hiếm hoi dành cho những ai đang tìm kiếm một vị trí vừa ở tốt, vừa kinh doanh thuận lợi, lại sở hữu tiềm năng tăng giá dài hạn tại TP. Đà Lạt. Với lợi thế hai mặt tiền đường ô tô, pháp lý rõ ràng và đã có sẵn giấy phép xây dựng, sản phẩm mang đến sự chủ động và an tâm tuyệt đối cho người mua.

Nhà cấp 4 & đất 2 mặt tiền đường Phan Chu Trinh – phường 9, diện tích lớn, full thổ cư, vị trí gần trung tâm, thuận tiện kinh doanh, ở hoặc xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ.

Đặc điểm của sản phẩm

• Diện tích sổ hồng: 265m² (17.28m x 19.68m)
• Diện tích thực tế sử dụng: khoảng 300m² (theo ghi nhận chủ nhà)
  • Diện tích xây dựng: 116.91m²
  • Diện tích sàn: 116.91m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hiện trạng: Trên đất có nhà cấp 4 đang ở tốt 
• Mặt tiền & hạ tầng
  • Mặt tiền chính hướng Tây Bắc, đường nhựa Phan Chu Trinh rộng 12m (tính cả lộ giới)
  • Mặt tiền hông hướng Đông Bắc, đường rộng 5m, ô tô lưu thông thuận tiện
• Hai lối đi riêng biệt, thông thoáng, xe ô tô ra vào dễ dàng
• Công năng nhà cấp 4 hiện hữu
  • 1 trệt
  • 4 phòng ngủ 
  • 2 phòng WC
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc giữ nguyên chờ xây mới
• Vị trí đất & nhà cấp 4 đã có sẵn giấy phép xây dựng (GPXD ) sẵn 

Lợi ích của sản phẩm

• Sở hữu 2 mặt tiền đường ô tô hiếm có ngay khu vực trung tâm phường 9
• Nằm trên trục đường Phan Chu Trinh – kết nối Quốc lộ 27C, thuận tiện di chuyển và kinh doanh
• Đã có Giấy Phép Xây Dựng (GPXD) – có thể xây dựng ngay, tiết kiệm thời gian chờ đợi
• Diện tích lớn, mặt tiền rộng, phù hợp nhiều phương án khai thác
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích đầy đủ xung quanh

Vị trí & liên kết vùng

• Cách Hồ Xuân Hương ~1.7km
• Cách chợ Ngã Tư Phan Chu Trinh ~350m
• Cách THCS & THPT Chi Lăng ~110m
• Gần các trung tâm sự kiện, tiệc cưới, tòa nhà căn hộ Petrolimex
• Xung quanh nhiều homestay, cơ sở lưu trú hoạt động tốt:
• Villa Camellia, Nhà nghỉ Kinh Bắc, Homestay Tháng Mười Một…

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Bất động sản này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất lớn, vị trí trung tâm, hai mặt tiền để khai thác kinh doanh mạnh. Với lợi thế nằm ngay trục đường Phan Chu Trinh – tuyến đường có lưu lượng giao thông cao, sản phẩm rất thích hợp để xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ, phòng khám, văn phòng hoặc mô hình lưu trú kết hợp thương mại. Việc đã có sẵn GPXD giúp người mua chủ động triển khai kế hoạch ngay, không bỏ lỡ thời điểm thị trường thuận lợi.
• Bên cạnh đó, đây cũng là lựa chọn đáng giá cho gia đình có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, mong muốn sinh sống gần trung tâm nhưng vẫn có không gian rộng rãi, dễ cải tạo hoặc xây mới trong tương lai. Hai mặt tiền mang lại sự linh hoạt trong sử dụng, giúp tách biệt không gian sinh hoạt và kinh doanh một cách thuận tiện.
• Ngoài ra, sản phẩm còn dành cho khách hàng có tầm nhìn dài hạn, muốn nắm giữ tài sản giá trị tại khu vực mà quỹ đất ngày càng khan hiếm. Trong bối cảnh Đà Lạt phát triển mạnh về du lịch – dịch vụ, những lô đất hai mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh, gần trung tâm như thế này luôn là “hàng lõi”, giữ giá tốt và có biên độ tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Sản phẩm đất & nhà cấp 4 hai mặt tiền đường Phan Chu Trinh – phường 9 còn đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản lõi đô thị, nơi dòng người, dòng tiền và nhu cầu sử dụng thực luôn hiện hữu. Đây là nhóm khách hàng hiểu rằng giá trị của bất động sản trung tâm không nằm ở hình thức hiện tại, mà ở vị trí, pháp lý và khả năng khai thác trong tương lai. Với diện tích lớn, hai mặt tiền ô tô và mặt tiền nằm ngay trục đường Phan Chu Trinh – Quốc lộ 27C, lô đất mở ra nhiều kịch bản phát triển dài hạn, từ xây dựng khách sạn quy mô vừa, căn hộ dịch vụ cho thuê ổn định, đến mô hình thương mại – dịch vụ kết hợp lưu trú.

Bất động sản này cũng rất phù hợp với những người mua có tầm nhìn quy hoạch, sẵn sàng giữ tài sản một thời gian để tối ưu giá trị. Khi quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, những lô đất hai mặt tiền, diện tích lớn, đã có sẵn giấy phép xây dựng như thế này sẽ ngày càng hiếm và được săn đón. Việc sở hữu sớm giúp người mua chủ động về chi phí đầu vào, đồng thời nắm lợi thế lớn khi khu vực tiếp tục phát triển mạnh về hạ tầng, dịch vụ và lưu trú du lịch.

Ngoài ra, đây còn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn đặt nền móng kinh doanh lâu dài tại Đà Lạt. Vị trí gần trung tâm, gần trường học, chợ, các trung tâm sự kiện và khu lưu trú sẵn có giúp sản phẩm dễ dàng thích nghi với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau. Dù là ở – kinh doanh – hay đầu tư tích lũy, bất động sản này đều mang lại cảm giác an tâm: mua để dùng được ngay, giữ để sinh lời theo thời gian, và luôn có giá trị thật giữa lòng thành phố Đà Lạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất & nhà cấp 4 hai mặt tiền
• Diện tích: 265m² (thực tế ~300m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, ODT – full thổ cư
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang ở tốt, có GPXD
• Vị trí: Phan Chu Trinh – phường 9 – TP. Đà Lạt
• Tiềm năng: Ở – kinh doanh – xây khách sạn – đầu tư dài hạn
• Đây là sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí trung tâm – hai mặt tiền – diện tích lớn – pháp lý rõ ràng – sẵn GPXD, rất phù hợp để khai thác ngay hoặc giữ tài sản lâu dài tại Đà Lạt.

Nhà đất này có xây dựng được ngay không?

Có. Bất động sản đã được chủ nhà xin Giấy Phép Xây Dựng, người mua có thể triển khai xây dựng ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên.

Pháp lý có rõ ràng không?

Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh gọn.

 Phù hợp xây loại hình gì?

Rất phù hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, homestay, văn phòng, hoặc vừa ở vừa kinh doanh nhờ lợi thế hai mặt tiền.

Khu vực có tiềm năng tăng giá không?

Có. Phường 9 là khu vực trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh, nhu cầu lưu trú và kinh doanh cao, tiềm năng tăng giá rõ rệt theo thời gian.

Anphareal có hỗ trợ tư vấn xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế – xây dựng – pháp lý trọn gói cho khách hàng có nhu cầu.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat