Nhà Liên Kế & Đất 2 Mặt Tiền Đường Ngô Quyền – Phường 6, Tp. Đà Lạt, Tiện Ích Đầy Đủ

Sở hữu nhà liên kế & đất 2 mặt tiền ngay trục đường Ngô Quyền – phường 6, TP. Đà Lạt, vị trí trung tâm, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Sản phẩm có sổ hồng riêng, full thổ cư, đường ô tô rộng, gần chợ, siêu thị và hàng loạt tiện ích hiện hữu, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh hiệu quả.

Đặc điểm sản phẩm

• Diện tích: 175.8m² (6.10m x 27.4m)
• Mặt tiền trước: 6.10m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư
• Loại hình: Nhà liên kế & đất ở lâu dài
• Số mặt tiền: 2 mặt tiền trước – sau
  • Hướng chính: Tây Nam – đường rộng 10m
  • Hướng sau: Đông Bắc – đường rộng 4m
• Hiện trạng nhà: Nhà đang ở, hoạt động tốt, có thể sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu
• Kết cấu hiện tại
  • 1 trệt gồm:
    • 1 phòng khách
    • 2 phòng ngủ
    • 2 phòng vệ sinh
    • 1 phòng thờ
    • 1 bếp
• Vị trí & liên kết vùng
  • Nằm trực tiếp trên mặt tiền đường Ngô Quyền, tuyến đường kinh doanh sôi động
  • Cách chợ Ngô Quyền: ~80m
  • Cách VinMart, Bách Hóa Xanh: ~200m
  • Cách Trung tâm TDTT tỉnh Lâm Đồng: ~500m
  • Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm Đà Lạt: ~2.5km
  • Xung quanh là quán ăn, quán cà phê nổi tiếng như Anh Cafe, Milano Coffee…
  • Gần trường học, chợ, siêu thị, tiện ích sinh hoạt đầy đủ 

Lợi ích nổi bật của sản phẩm

• 2 mặt tiền hiếm tại trung tâm: Tối ưu khả năng kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác dịch vụ
• Đường lớn ô tô 10m: Thuận tiện buôn bán, đậu xe, nhận diện thương hiệu
• Full thổ cư – sổ riêng: An tâm pháp lý, dễ dàng xây dựng – cải tạo
• Khu vực sầm uất: Giá trị bất động sản ổn định, tiềm năng tăng giá cao theo thời gian
• Vừa ở vừa kinh doanh: Phù hợp nhiều mô hình khai thác linh hoạt

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Sản phẩm này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư và người mua ở thực đang tìm kiếm bất động sản trung tâm Đà Lạt có giá trị sử dụng cao. Với lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng, lô nhà & đất rất thích hợp cho những khách hàng muốn mở cửa hàng, quán cà phê, văn phòng đại diện, spa, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ ăn uống. Gia đình mua ở cũng có thể vừa sinh sống ổn định, vừa tận dụng mặt tiền để cho thuê hoặc buôn bán, tạo dòng tiền lâu dài.
• Ngoài ra, đây còn là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư trung – dài hạn, mong muốn sở hữu tài sản nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, gần chợ, gần trung tâm, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Khả năng xây mới hoặc cải tạo linh hoạt giúp sản phẩm dễ dàng thích nghi với nhiều mục đích khai thác khác nhau theo từng giai đoạn thị trường.

Sản phẩm nhà liên kế & đất 2 mặt tiền đường Ngô Quyền – phường 6 đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị sử dụng thực tế cao, vừa mang lại tiềm năng sinh lời bền vững ngay giữa lòng Đà Lạt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn an cư lâu dài tại khu vực trung tâm, nơi mọi tiện ích sinh hoạt đều nằm trong tầm tay – từ chợ, siêu thị, trường học đến các tuyến đường lớn kết nối nhanh về Hồ Xuân Hương và trung tâm thành phố. Với lợi thế hai mặt tiền thông thoáng, ngôi nhà không chỉ mang lại không gian sống thoải mái, nhiều ánh sáng và gió tự nhiên, mà còn tạo cảm giác rộng rãi, riêng tư – điều ngày càng hiếm tại khu vực phường 6.

Bên cạnh nhu cầu ở thực, sản phẩm này còn rất phù hợp với nhà đầu tư hoặc khách hàng có định hướng kinh doanh. Mặt tiền đường Ngô Quyền rộng, lưu lượng người qua lại cao, xung quanh là khu dân cư đông đúc và các hoạt động buôn bán sầm uất, giúp việc mở quán cà phê, cửa hàng, văn phòng, spa hay cho thuê mặt bằng trở nên thuận lợi. Việc sở hữu cùng lúc hai mặt tiền giúp tối ưu khả năng khai thác: vừa kinh doanh phía trước, vừa sinh hoạt hoặc cho thuê phía sau, tạo ra dòng tiền kép ổn định.

Ngoài ra, đây còn là sản phẩm dành cho những khách hàng có tầm nhìn dài hạn, mong muốn giữ tài sản an toàn tại khu vực trung tâm – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng theo thời gian. Dù lựa chọn ở, kinh doanh hay xây dựng mới trong tương lai, lô nhà & đất này vẫn giữ được giá trị cốt lõi nhờ vị trí, pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn chỉnh. Đối với những người tìm kiếm một bất động sản “đủ gần để tiện nghi, đủ đẹp để khai thác và đủ bền để tích lũy”, thì đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc tại trung tâm TP. Đà Lạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Nhà liên kế & đất 2 mặt tiền đường Ngô Quyền – phường 6 là một trong những sản phẩm hiếm còn lại tại khu vực trung tâm Đà Lạt, nơi hoạt động thương mại – dịch vụ diễn ra sôi động quanh năm. Với diện tích 175.8m², chiều dài đất lớn, mặt tiền rộng, cùng lợi thế 2 mặt tiền trước sau, bất động sản này mang lại giá trị sử dụng thực tế cao và khả năng khai thác đa dạng. Hiện trạng nhà đang sử dụng tốt giúp người mua có thể ở ngay hoặc khai thác kinh doanh tức thì, đồng thời vẫn dễ dàng nâng cấp, xây dựng mới trong tương lai. Xét tổng thể về vị trí, pháp lý, hạ tầng và tiềm năng, đây là sản phẩm phù hợp để giữ tài sản, tạo dòng tiền và gia tăng giá trị bền vững tại TP. Đà Lạt

 Nhà & đất có sổ riêng và xây dựng được không?

Có. Sản phẩm có sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư, xây dựng – cải tạo hợp pháp.

Có thể vừa ở vừa kinh doanh không?

Hoàn toàn phù hợp. Vị trí mặt tiền Ngô Quyền, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, rất lý tưởng để ở kết hợp buôn bán.

Đường trước nhà ô tô có vào được không?

Có. Đường trước nhà rộng 10m, đường sau 4m, ô tô di chuyển thoải mái.

Mua xong có thể xây mới lại không?

Được. Người mua có thể giữ nguyên hiện trạng, cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat