Vườn Yên Tu Tra – Đất Nền Thổ Cư Nghỉ Dưỡng Không Gian Sống Xanh Đơn Dương

Vườn Yên Tu Tra là khu đất nền thổ cư nằm ngay trung tâm xã Tu Tra, huyện Đơn Dương với quy mô 37 nền. Sở hữu không gian sống xanh, view thoáng bao quanh, hạ tầng được đầu tư bài bản, pháp lý sổ hồng riêng từng lô, Vườn Yên là lựa chọn phù hợp cho an cư lâu dài, nghỉ dưỡng và đầu tư bền vững khu vực ven Đà Lạt.

 Tổng quan không gian sống tại Vườn Yên Tu Tra

• Vườn Yên Tu Tra không chỉ là một khu đất nền phân lô đơn thuần mà được định hình theo mô hình không gian sống xanh kết hợp nghỉ dưỡng. Dù nằm ngay trung tâm xã Tu Tra – nơi tập trung đầy đủ các tiện ích dân sinh, khu đất vẫn giữ được sự yên tĩnh, thoáng đãng và riêng tư nhờ tầm nhìn mở, không bị che chắn bởi nhà cao tầng hay khu dân cư dày đặc.
• Điểm đặc biệt của Vườn Yên là việc kết hợp coffee sân vườn và homestay ngay trong khuôn viên, tạo nên một tổng thể hài hòa giữa sinh hoạt thường nhật và trải nghiệm thư giãn. Đây chính là yếu tố giúp Vườn Yên khác biệt so với nhiều khu đất nền khác tại Đơn Dương

 Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Quy mô & diện tích
  • Tổng số: 37 lô đất nền (giai đoạn 1)
  • Diện tích mỗi lô: từ 254m² đến 584m²
  • Mỗi lô đã có sẵn 72m² đất thổ cư, thuận tiện xây dựng
  • Đất bằng phẳng, vuông vức, đã cắm mốc ranh giới rõ ràng
  • Quỹ đất lớn là lợi thế rất hiếm, giúp chủ sở hữu dễ dàng thiết kế nhà ở kết hợp sân vườn, homestay hoặc second home nghỉ dưỡng
• Phân khu chi tiết
  • Block A – 14 nền (hướng Đông Bắc)
    • Kích thước phổ biến: 5m x 51m
    • Riêng lô A14: (10m x 50,5m ) diện tích lớn hơn
    • Hướng Đông Bắc mát mẻ, ánh sáng ổn định
    •  Phù hợp an cư lâu dài, nhà ở gia đình, nhà vườn yên tĩnh.
  • Block B – 12 nền (hướng Tây Nam)
    • Diện tích trung bình: 301m² – 306m²
    • Ngang 5m, chiều dài linh hoạt theo từng lô
    • Phù hợp đầu tư trung hạn, xây homestay quy mô vừa.
  • Block C – 11 nền (hướng Tây Nam)
    • Diện tích: 293m² – 584m²
    • Kích thước phổ biến: 5m x 59m
    • Lô C11 nổi bật với kích thước 10m x 58.5m
    • Đặc biệt, các lô C9 – C10 – C11 được chọn xây nhà mẫu, giúp khách hàng dễ hình dung công năng và khả năng khai thác thực tế.

 Hạ tầng nội khu

• Hạ tầng tại Vườn Yên được triển khai đồng bộ và chỉnh chu:
  • Đường nhựa nội khu rộng 10m, ô tô tránh nhau
  • Vỉa hè, cây xanh, đèn đường, hệ thống điện đang được hoàn thiện
  • Giao thông nội khu thông thoáng, sạch sẽ
  • Hạ tầng hoàn chỉnh giúp khách hàng nhận đất là có thể xây dựng, đảm bảo giá trị sử dụng và giá trị đầu tư lâu dài.

 Lợi ích khi sở hữu Vườn Yên Tu Tra

• Sở hữu đất thổ cư sẵn, pháp lý rõ ràng
• Không gian sống xanh, yên tĩnh nhưng không tách biệt
• Diện tích lớn, dễ thiết kế nhà vườn – homestay
• Khai thác ở thật, nghỉ dưỡng thật, đầu tư thật
• Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian

 Sản phẩm phù hợp với ai?

• Vườn Yên Tu Tra là dòng sản phẩm đất nền thổ cư được định hướng rõ ràng về giá trị sử dụng thực tế, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, cụ thể:
  • Gia đình có nhu cầu an cư lâu dài: mong muốn một không gian sống xanh, yên tĩnh, gần chợ, trường học, trạm y tế, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày nhưng không quá ồn ào, đông đúc.
  • Khách hàng mua đất xây nhà vườn – second home: muốn sở hữu một nơi nghỉ dưỡng cuối tuần gần Đà Lạt, không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, phù hợp để thư giãn và tái tạo năng lượng.
  • Nhà đầu tư khai thác homestay, farmstay: tận dụng lợi thế diện tích đất lớn, view thoáng, mô hình coffee sân vườn – homestay sẵn có trong khu để phát triển kinh doanh lưu trú bền vững.
• Vườn Yên đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất đã có sẵn thổ cư, pháp lý rõ ràng, địa hình bằng phẳng, có thể khai thác ngay hoặc chờ tăng giá theo hạ tầng mà không phải chờ quy hoạch
  • Sản phẩm hướng đến:
    • Nhà đầu tư từ các tỉnh di chuyển thuận tiện qua Quốc lộ 20, Quốc lộ 27 và sân bay Liên Khương, chỉ trong bán kính 11–13km, không cần đi sâu, đi xa nhưng vẫn sở hữu đất vườn ven đô Đà Lạt có giá trị khai thác thực.
    • Nhà đầu tư nghỉ dưỡng – homestay – cà phê vườn, khi khu vực đã hình thành mô hình quán cà phê, homestay Vườn Yên hoạt động sôi động, lượng khách ổn định, không lo bài toán “đất đẹp nhưng vắng người”.
    • Nhà đầu tư giữ tài sản an toàn, ưu tiên bất động sản thổ cư, hạ tầng hiện hữu, đường rộng, khu dân cư đang phát triển từng ngày, phù hợp tích sản lâu dài trong bối cảnh thị trường chọn lọc.
    • Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng, khi khu vực kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch, tiện ích xung quanh ngày càng hoàn thiện, giá trị đất có dư địa tăng trưởng bền vững theo thời gian.
    • Với lợi thế vị trí dễ tiếp cận – khả năng khai thác thực – không rủi ro hẻo lánh, Vườn Yên là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn vừa giữ tiền, vừa tạo dòng tiền, vừa gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Bên cạnh đó, Vườn Yên Tu Tra còn đặc biệt phù hợp với những khách hàng đề cao giá trị sống thực thay vì đầu tư ngắn hạn. Với quỹ đất lớn, thổ cư sẵn, hạ tầng được đầu tư bài bản và vị trí ngay trung tâm xã Tu Tra, sản phẩm đáp ứng tốt cả ba nhu cầu ở – nghỉ dưỡng – đầu tư. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản vừa tiện nghi, vừa yên tĩnh, có khả năng khai thác linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng ổn định lâu dài tại khu vực ven Đà Lạt.

Vườn Yên Tu Tra phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài với môi trường sống trong lành, gần chợ, trường học, y tế nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Đồng thời, sản phẩm cũng rất phù hợp với những nhà đầu tư trung và dài hạn muốn sở hữu quỹ đất lớn, pháp lý an toàn để phát triển mô hình homestay, farmstay hoặc second home nghỉ dưỡng gần Đà Lạt. Với không gian sống xanh, hạ tầng bài bản và vị trí trung tâm xã Tu Tra, Vườn Yên đáp ứng tốt nhu cầu ở – khai thác – tích lũy tài sản, phù hợp với những khách hàng đề cao giá trị sử dụng thực tế và sự ổn định lâu dài.

 Liên kết tiện ích khu vực

• Từ Vườn Yên dễ dàng kết nối đến các tiện ích trung tâm xã Tu Tra:
  • Chợ Tu Tra: ~1km
  • Trường THCS Tu Tra: ~700m (đối diện)
  • Trung tâm y tế mới Tu Tra: ~350m
  • Trường mầm non tư thục Doraemon: ~700m
  • Bưu điện, nhà văn hóa: ~500–600m
  • Cách trục đường Quốc Lộ 20 bán kính 11 km 
  • Gần sân bay Liên Khương bán kính 12 km 
  • Cách trục đường Quốc Lộ 27 bán kính 13km 
• Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh tốt, sinh hoạt ổn định

 Pháp lý & tiến độ thanh toán

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô
• Thanh toán chia 3 đợt:
  
  • Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu
  • Đợt 2: Sau 30 ngày thanh toán phần còn lại, giữ lại 5 triệu
  • Đợt 3: Nhận sổ, thanh toán nốt 5 triệu

 Tổng kết sản phẩm

Vườn Yên Tu Tra là khu đất nền hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí trung tâm, không gian sống xanh, hạ tầng bài bản, pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác đa dạng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản an toàn, bền vững và có giá trị sử dụng thực tế tại khu vực ven Đà Lạt.

Vườn Yên Tu Tra có pháp lý như thế nào?

Vườn Yên Tu Tra có pháp lý rõ ràng, toàn bộ 37 lô đều có sổ hồng riêng từng lô, trong đó mỗi lô đã có sẵn 72m² đất thổ cư, đảm bảo điều kiện xây dựng và sang tên theo đúng quy định pháp luật.

Mua đất tại Vườn Yên có xây dựng được ngay không?

Có. Các lô đất tại Vườn Yên có thổ cư sẵn, thế đất bằng phẳng, hạ tầng nội khu đã và đang được hoàn thiện đồng bộ nên khách hàng có thể xây dựng ngay sau khi nhận sổ, không mất thời gian chờ chuyển mục đích sử dụng đất.

Hạ tầng nội khu Vườn Yên hiện tại ra sao?

• Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với:
• Đường nhựa rộng 10m, ô tô tránh nhau
• Vỉa hè, cây xanh, đèn đường, hệ thống điện đang được triển khai hoàn chỉnh
• Các lô đất đã được cắm mốc ranh giới rõ ràng
• Đây là nền tảng quan trọng giúp đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài và khả năng tăng giá ổn định.

Vườn Yên Tu Tra phù hợp để ở hay đầu tư?

Vườn Yên phù hợp cả an cư lẫn đầu tư.
Khách hàng có thể xây nhà ở lâu dài nhờ vị trí trung tâm xã Tu Tra, gần chợ, trường học, y tế. Đồng thời, với diện tích đất lớn, không gian sống xanh và mô hình coffee sân vườn – homestay trong khu, sản phẩm cũng rất phù hợp để khai thác nghỉ dưỡng, homestay hoặc second home.

Tiến độ thanh toán tại Vườn Yên như thế nào?

• Tiến độ thanh toán được chia làm 3 đợt linh hoạt:
  • Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu
  • Đợt 2: Sau 30 ngày thanh toán phần còn lại, giữ lại 5 triệu
  • Đợt 3: Nhận sổ hồng, thanh toán nốt 5 triệu
• Hình thức này giúp khách hàng chủ động tài chính và an tâm giao dịch.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng khi mua đất tại Vườn Yên không?

Có. Anphareal hỗ trợ khách hàng tư vấn thiết kế – xây dựng nhà ở, nhà vườn, homestay theo nhu cầu thực tế. Từ khâu lên ý tưởng, bố trí công năng đến kết nối đơn vị thi công uy tín, Anphareal đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng và khai thác bất động sản.

Vì sao nên chọn mua Vườn Yên Tu Tra qua Anphareal?

• Khi giao dịch Vườn Yên Tu Tra qua Anphareal, khách hàng được:
  • Tư vấn pháp lý minh bạch, rõ ràng
  • Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh gọn
  • Đồng hành lâu dài sau bán hàng
  • Tư vấn khai thác, xây dựng và gia tăng giá trị bất động sản